房产证办理买房人应缴纳税费： 2、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。
印花税：房款的0.05 。
3、 交易费：3元平方米 。
4、 测绘费：1.36 元平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元平方米 。
2、 印花税：房款的0.05 。
3、 营业税：差价5.5(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。