离婚时，婚前购房且房产证只登记在一方名下的房屋归该方所有；房产证登记在夫妻双方名下的房屋按夫妻共同财产分割；如果房产证只登记一方名字且另一方无法证明共同出资，则归产权登记一方所有。
法律分析
婚前全款购房婚后取得房产证的房子离婚时的处理方式如下：
一、如果购房款是一方用自己的财产支付的，且房产证登记在一方名下的，则离婚时房产归产权登记一方个人所有，另一方无权要求分割。如果登记在夫妻双方名下的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分割。
二、如果购房款是双方共同出资支付的，则如果房产证只登记了一方名字的，如果另一方无法证明共同出资的，离婚时该房产就归产权登记一方自己所有。如果能够证明共同出资的，则离婚时该房产按夫妻共同财产分割。如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产也按夫妻共同财产分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答